Mladý otec sa so synom a priateľkou sťahuje do nového domu v pokojnej štvrti s nádejou na nový začiatok. Dom však skrýva nepríjemné tajomstvá a susedstvo sa ukazuje byť menej nevinné, než sa na prvý pohľad zdá.
Keď otec odchádza za prácou, syn si nájde „nového kamaráta“ v susednom dome, čo rýchlo prerastie do série znepokojivých a nadprirodzených udalostí. Napätie stupňuje pocit bezmocnosti, keď sa rodina musí postaviť temným silám, ktoré ohrozujú ich bezpečie a puto medzi otcom a synom.