Een alleenstaande vader verhuist met zijn zoontje en zijn vriendin naar een nieuw huis. Wanneer hij voor werk een paar dagen weg is, sluit de jongen vriendschap met iemand aan de overkant van de muur. Wat in eerste instantie onschuldig lijkt, ontwikkelt zich al snel tot iets kwaadaardigs: vreemde geluiden, onverklaarbare sporen en een aanwezigheid die steeds dichterbij komt.
Terwijl de volwassenen wanhopig proberen de bedreiging te begrijpen en hun kind te beschermen, verliest de realiteit zijn houvast en nemen de angsten toe. De film speelt slim met stilte en onverwachte schrikmomenten en legt de focus op de kwetsbaarheid van gezinnen en de onmacht van ouders die geconfronteerd worden met iets bovennatuurlijks.