Joyce Jameson

Calvn Clifford „Bud“ Baxter (Jack Lemmon) on üksildane ja ülimalt korralik kontorirott, kes töötab New Yorgi kindlustusfirmas. Ta on avastanud tõhusa viisi, kuidas karjääriredelil kiiresti tõusta – ülendamise ootuses laenab ta oma korteri kolleegile „privaatseks kohtumiseks“. Kuid nüüd on Baxteril pisike probleem. Korteri võti käib firma juhtkonnas käest kätte ja Baxteri korter on muutunud salajaseks armupesaks. Naabrid kaebavad mehe tihti vahetuvate naiskaaslaste üle ja kodu on pärast iga külaskäiku nagu seapesa. Kui firma kasanoovalik personalijuht tahab korterisse kutsuda liftitüdruk Fran Kubeliki (Shirley McLaine), kellesse Baxter on salaja armunud, katkeb lõpuks ka mehe kannatus ja käivitub sündmuste keeris.